易通电脑锁软件是怎么样d(3年发展20000家,西安民宿迎来“风口”?)
文/界面陕西刘军伟
刚刚过去的五一,西安被列入最受游客欢迎的旅游城市。据小猪短租公布的“五一”小长假民宿预订趋势,西安民宿经订单量位列全国第六位,部分精品民宿20天前已“一房难求”。
西安旅游市场的火热,也催生着民宿行业的快速发展。五一前夕,西安出台促进民宿发展三年行动方案,明确提出,到2021年,西安民宿达到2万家。
从发放首批民宿营业执照到三年行动方案,意味着西安民宿迎来发展“风口”。
西安重点扶持民宿
2018年11月8日,西安发放首批民宿营业执照,迈出民宿合法经营一大步。
时隔半年,2019年4月23日,西安出台促进民宿发展三年(2019年—2021年)行动方案,方案提出,到2021年,西安民宿达到2万家,等级民宿600家以上,床位达到20万张。
《方案》提出,西安将出台民宿基本要求与等级标准,明确单体民宿经营用房、入住办理、治安管理、消防安全、环境卫生、行业服务等各个环节的质量标准,明确民宿示范村(街、点)相应标准。
在政策扶持方面,《方案》指出,成立市级民宿发展工作领导小组,市政府主要领导担任组长;将民宿经济发展列入西安市招商引资重点范围,市财政每年从旅游发展专项中安排资金用于支持民宿发展。
记者注意到,此次方案出台旨在推进全域旅游发展和旅游业转型升级,大力促进旅游消费,助力大西安国家中心城市和国际化大都市建设,使民宿产业成为促进西安市旅游消费结构升级的新动能。
陕西省社科院文化旅游中心主任、研究员张燕告诉记者,民宿已经从冷门的“小而美”住宿业态,发展为全民热爱的“美好的生活方式”。此次方案出台,也是为引导民宿经营主体严格依法经营,推动西安民宿产业有序健康发展。
民宿经营多靠“自律”
记者走访了位于西安北大街附近的“木舍”民宿发现,民宿经营者并不与房客见面,双方均是通过手机沟通,房客在小猪短租等平台下单后,民宿经营者会给房客发送一组电子锁密码,房客凭密码开门入住。
“房客的身份信息在平台进行登记,我们也连接了公安系统的警易通,对房客信息进行登记,而且平台对房客押金实行24小时后退还,所有基本没有入住的后顾之忧。”木舍民宿房东刘盼表示。
相对酒店的便捷,民宿靠特色吸引游客,推广主要靠口碑,也就是房客对房间的评价,口碑较好的民宿,平台在搜索排名中会自动靠前。“目前都是靠经营者自己,比如写文案推广等,还有房间风格、卫生等做的好了,房客好评多,客流自然就多。”刘盼说。
相比酒店,学生、情侣档和家庭游会更青睐民宿的氛围以及价位,再加上预订民宿的手机应用越来越丰富,可选择的范围也就更广。但有不少人在入住后,会遇到“图不符实”的情况,有时甚至就连卫生状况,都差强人意,民宿所带来的“民诉”也在不断增多。
记者注意到,网上曾曝出多起针对民宿的投诉,如5月3日,一游客订购西安的一间民宿,但次日房东却提出房屋要调价,要求取消订单。“民宿有投诉很正常,因为目前西安还没有相应的民宿标准细则,很多经营者都是随意定价,甚至低价竞争,对整个行业发展很不好。”西安民宿房东沈艳说。
作为民宿经营者,沈艳很看好西安民宿的发展前景,“希望西安尽快能出台民宿的相关政策细则,这样我们就可以安心扩大规模经营。”
民宿成乡村旅游“新风口”
纵观全国市场,越来越多的地方开始为城市民宿合法化、规范化提供帮助。
去年9月,广州、成都发布了城市民宿管理新规;两个月后,江苏如皋颁发了首张城市民宿工商营业执照;北京关于城市民宿的管理办法也即将出台,城市民宿被认可走向合法化已成为大势所趋。
此次,西安出台民宿三年发展行动方案,无疑为西安民宿发展注入“强心针”。
陕西省旅游协会民宿分会会长、途家网北方大区总经理卜际滔表示,西安拥有国内独一无二的旅游资源,有庞大的旅游人数,旅游基础和旅游设施比较完善,只要通过政策法规、产业引导一定会将西安民宿产业打造成世界级的民宿集群。
据途家网统计数据显示,2018年西安的民宿经营商户共3000户左右,经营民宿房源2万套,同比去年增长50%,在全国综合排名10位左右。
5月1日,小猪短租公布“五一”小长假民宿预订趋势,西安民宿经济发展速度迅猛,订单量位列全国第六位,部分精品民宿在20天前就呈现“一房难求”的情况。
西安民宿发展的背后离不开西安旅游的火热。
张燕表示,西安旅游近几年发展火热,旅游人数大幅增加,但旅游经济却是个短板,如何让游客住下来,延承产业链,是政府关注的焦点,这也是政策出台的初衷,从政府层面对民宿进行标准化考量。以农家乐来说,在注重休闲体验的旅游消费观念下,农家乐已经不能满足市场需求,而民宿所带来的经济效益远远高出农家乐,已经成为乡村旅游经济的新增长点,所以方案中特别提到,对发展乡村民宿的农户提供贴息补助贷款。